नोएडा के सेक्टर 137 में पैरामाउंट फ्लोराविला सोसायटी के निवासियों द्वारा सोसायटी के रखरखाव शुल्क में अनुमानित वृद्धि के खिलाफ विरोध प्रदर्शन की धमकी दी गई है। निवासियों का दावा है कि सोसायटी प्रशासन ने आय और व्यय के बारे में पर्याप्त कारण या पारदर्शी जानकारी प्रदान किए बिना रखरखाव शुल्क बढ़ाने का विकल्प चुना है। 1 जनवरी, 2025 को प्रभावी होने वाले इस निर्णय ने स्थानीय आबादी को बहुत नाराज कर दिया है।
जानिए पूरा मामला
15 दिसंबर 2024 को बिना किसी स्पष्ट विवरण के और बिना निवासियों से परामर्श किए, मेंटेनेंस शुल्क में वृद्धि का नोटिस जारी किया गया है, जिसे 1 जनवरी 2025 से लागू करने का निर्णय लिया गया है। इससे पहले भी सितंबर 2024 में शुल्क वृद्धि का प्रस्ताव पेश किया गया था, जिसे कालोनीवासियों द्वारा सख्त विरोध का सामना करना पड़ा था। परिणामस्वरूप, उस प्रस्तावित वृद्धि को स्थगित कर दिया गया था। उस वक्त सोसाइटी के प्रीमियम फैसिलिटी प्रमुख मनीष शर्मा ने एसोसिएशन को यह आश्वासन दिया था कि भविष्य में कोई भी शुल्क वृद्धि केवल आय-व्यय का पूर्ण विवरण प्रस्तुत करने और औचित्य सिद्ध करने के बाद ही की जाएगी।
इस निर्णय से गुस्साए हुए निवासियों ने सोसायटी प्रशासन और बिल्डर पर कई आरोप लगाया। साफ़ तौर पर कहा कि यह निर्णय पूरी तरह से मनमाना और अनुचित है, और इसे तत्काल वापस लिया जाना चाहिए। इस पूरे मामले पर नाराज़गी व्यक्त करते हुए, निवासियों ने चेतावनी दी है कि यदि बढ़ाए गए शुल्क को वापस नहीं लिया, तो वे 30 दिसंबर 2024 को एक बड़ा विरोध प्रदर्शन करेंगे। इस विरोध प्रदर्शन में एसोसिएशन और अन्य निवासियों द्वारा धरना-प्रदर्शन और चक्का जाम जैसी गतिविधियां की जा सकती हैं, और इसका समस्त उत्तरदायित्व केवल प्रशासन का होगा।
निवासियों ने लगाए कई आरोप
मिली जानकारी के अनुसार सोसायटी के निवासियों ने इस मामले को लेकर बिल्डर और सोसायटी प्रशासन पर कई गंभीर आरोप लगाए हैं जिसमें उनका कहना है कि बिना सहमति के ये फैसला लिया गया है। इस वृद्धि के बारे में कालोनीवासियों को विश्वास में नहीं लिया गया था और न ही कोई विस्तृत आय-व्यय विवरण प्रस्तुत किया गया था, जिससे निवासियों के बीच यह सवाल उठने लगे थे कि क्या यह वृद्धि वाजिब थी या नहीं। निवासियों के अनुसार, अब तक सोसाइटी की आय-व्यय का कोई स्पष्ट विवरण नहीं दिया गया है। नोएडा अथॉरिटी ने भी सोसाइटी के रखरखाव का लेखा-जोखा प्रस्तुत करने का आदेश दिया है। लेकिन अभी तक कोई भी जानकारी नहीं दी गई है।
बाकी सोसायटियों से की तुलना
आज से करीब ढाई साल पहले भी, सोसाइटी प्रशासन ने कॉमन एरिया में मेंटेनेंस शुल्क को ₹2 प्रति वर्ग फुट से बढ़ाकर ₹8.02 प्रति वर्ग फुट प्रति माह कर दिया था। निवासियों ने यह भी बताया कि पास में स्थित पारस टिएरा नामक एक और सोसाइटी है, जिसमें मेंटेनेंस शुल्क केवल ₹2.20 प्रति वर्ग फुट प्रति माह है, जो पैरामाउंट फ्लोराविले की तुलना में बहुत कम है। इस पूरे मामले को लेकर निवासियों ने प्रशासन पर भी सवाल उठाए हैं।