noida : नोएडा प्राधिकरण ने कहा है कि उसने ग्रुप हाउसिंग, कॉर्पोरेट ऑफिस, होटल, वाणिज्यिक बिल्डर प्रोजेक्ट और धार्मिक स्थलों के लिए कई प्लॉट योजनाएं तैयार की हैं।आवेदन 5 फरवरी को खुलेंगे और 26 फरवरी तक स्वीकार किए जाएँगे, जिसमें अधिकांश श्रेणियों के लिए आवंटन ई-नीलामी के माध्यम से किया जाएगा।
क्या पेशकश है?
प्लॉट के आकार, फ्लोर एरिया रेशियो (FAR) विकल्प और सेक्टर स्थानों के मिश्रण के साथ, ये योजनाएं संस्थागत उपयोगकर्ताओं, वाणिज्यिक डेवलपर्स, हॉस्पिटैलिटी खिलाड़ी और हाउसिंग बिल्डर्स को 26 फरवरी की समयसीमा से पहले पारदर्शी ई-नीलामी प्रक्रिया के माध्यम से जमीन सुरक्षित करने के विकल्प प्रदान करती हैं, अधिकारियों ने कहा।
आवासीय डेवलपर्स के लिए, सेक्टर 151 में दो ग्रुप हाउसिंग प्लॉट प्रदान किए गए हैं। प्रत्येक प्लॉट का क्षेत्रफल 20,050 वर्ग मीटर है और इसकी आरक्षित कीमत ₹245 करोड़ है। ये प्लॉट बड़े हाउसिंग प्रोजेक्ट्स के लिए उपयुक्त हैं, ऐसे सेक्टर में अंतिम उपयोगकर्ताओं से स्थिर माँग देखी गई है।
क्या आवेदन खुल गए हैं?
“आवेदन 5 फरवरी को खुलेंगे और 26 फरवरी तक स्वीकार किए जाएँगे , जबकि अधिकांश श्रेणियों का आवंटन ई-नीलामी के माध्यम से किया जाएगा,” एक अधिकारी ने नाम न छापने की शर्त पर कहा।
कॉर्पोरेट ऑफिस के लिए कितनी प्लॉट और कहाँ उपलब्ध हैं?
सेक्टर 153 में कुल 10 प्लॉट पेश किए गए हैं। नौ प्लॉट का आकार प्रत्येक 1,000 वर्ग मीटर है, जबकि एक बड़ा प्लॉट 4,002.62 वर्ग मीटर का है। आरक्षित कीमतें लगभग ₹1.08 करोड़ से ₹4.41 करोड़ तक हैं, जो विकसित हो रहे व्यावसायिक जिले में मध्यम आकार के ऑफिस कैंपस की योजना बना रही कंपनियों के लिए उपयुक्त हैं, मिली जानकारी के अनुसार अधिकारियों ने बताया।
योजना में डेवलपर्स के लिए व्यावसायिक प्लॉट शामिल हैं।
वृहद पैमाने के व्यावसायिक प्रोजेक्ट्स के लिए इच्छुक डेवलपर्स सेक्टर 96, 98, 62 और 108 में पांच उच्च-घनत्व वाले प्लॉटों की नीलामी कर सकते हैं, जिनका फ्लोर एरिया अनुपात (FAR) 4 है। ये प्लॉट लगभग 24,000 वर्ग मीटर से लेकर लगभग 50,000 वर्ग मीटर तक हैं और इनकी आरक्षित कीमत लगभग ₹400 करोड़ से ₹800 करोड़ के बीच है।
इसके अतिरिक्त, छह छोटे व्यावसायिक प्लॉट जिनका FAR 2 है, और जो 5,000 वर्ग मीटर से 22,000 वर्ग मीटर तक हैं, सेक्टर 61, 142, 132, 135 और 126 में उपलब्ध हैं, जिनकी आरक्षित कीमत लगभग ₹76-270 करोड़ के बीच है, अधिकारियों ने बताया।
FAR यह तय करता है कि प्लॉट के आकार के संबंध में अधिकतम निर्मित क्षेत्र कितना हो सकता है। ये प्लॉट मॉल, ऑफिस कॉम्प्लेक्स और मिश्रित उपयोग वाले व्यावसायिक विकास के अवसर प्रदान करते हैं।
अतिथि सत्कार क्षेत्र के लिए क्या पेशकश है
सेक्टर 93B, 105, 135 और 142 में छह होटल प्लॉट पेश किए जा रहे हैं।
प्लॉट का आकार 2,000 वर्ग मीटर से 24,000 वर्ग मीटर तक है, और आरक्षित कीमत लगभग ₹36-340 करोड़ के बीच है, अधिकारियों ने कहा।
ये साइटें ऐसे सेक्टर में स्थित हैं जो आवासीय और वाणिज्यिक विकास देख रहे हैं, जिससे ये व्यावसायिक और अवकाश होटल परियोजनाओं के लिए संभावनाशील बनती हैं।
इसके अतिरिक्त, सेक्टर 15A और 93B में दो छोटे प्लॉट धार्मिक उपयोग के लिए चिन्हित किए गए हैं, जिनका आकार 302 वर्ग मीटर और 600 वर्ग मीटर है। ये मंदिर निर्माण के लिए साक्षात्कार प्रक्रिया के माध्यम से आवंटित किए जाएंगे, जिनकी आरक्षित कीमत लगभग ₹2.7-4.1 करोड़ है।